Послуга, створена щоб отримувати будь-які консультації щодо земельних питань з можливістю замовляти послуги в зручний час та у зручному форматі. Мета – зробити спілкування з експертом зручним і доступним. Може бути кращим варіантом, щоб почати вирішувати земельні питання.

Вартість - більшість консультацій є безкоштовними.

Послуга для клієнтів, яким необхідні відповіді на земельні питання, що потребують додаткового юридичного аналізу будь-якої складності, з можливістю оформлення консультацій у письмовій формі. Вартість консультацій обговорюється із замовником і залежить від складності та умов виконання.

Вартість – від 500 грн.

Послуга, що дає можливість отримання консультації на основі аналізу існуючих документів. Аналіз документів може бути складовою інших землевпорядних послуг і консультацій. Швидкі консультації можуть містити безкоштовний аналіз документів.

Вартість – безкоштовно або є складовою частиною інших послуг і включена до вартості їх виконання.

Для отримання кадастрового номера на земельну ділянку, виправлення інформації в кадастрі та для деяких інших потреб може бути потрібна розробка технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). 

 

Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється у випадках:

 

 

1. У разі якщо відомості про земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель

2. У разі передачі у власність та користування земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за рішенням  органу місцевого самоврядування

3. У разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок
   
   Виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості)

 

Вартість - залежить від характеристик ділянки та кількості робіт, що можуть бути потрібні для виконання поставленої задачі. Можна уточнити за результатами безкоштовної консультації експерта. Експерт може провести аналіз ситуації та запропонувати комплекс необхідних робіт.

Даний комплекс підбирається індивідуально та може включати:
- консультацію та аналіз документів
- геодезичні обміри земельної ділянки
- проектне рішення, розробку планів та схем
- розробку документації із землеустрою
- подання документації із землеустрою на розгляд та внесення відомостей до Державного земельного кадастру
- передачу результатів робіт та витягу з кадастровим номером замовнику

Середня вартість комплексу робіт для присадибних ділянок може становити 8-12 тис. грн.

Власники земельних ділянок мають право на їх поділ або об'єднання.

Поділ або об'єднання земельних ділянок проводиться на основі відповідної документації із землеустрою.

Технічна документація із землеустрою щодо поділу або об'єднання земельних ділянок.

 

Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок розробляється за рішенням власників земельних ділянок.

 

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.

 

Земельні ділянки можуть бути об’єднані, якщо вони мають однакове цільове призначення. У разі поділу земельної ділянки, об’єднання земельних ділянок сформовані земельні ділянки зберігають своє цільове призначення.

 

Вартість - залежить від характеристик ділянки та кількості робіт, що можуть бути потрібні для виконання поставленої задачі. Можна уточнити за результатами безкоштовної консультації експерта. Експерт може провести аналіз ситуації та запропонувати комплекс необхідних робіт.

Даний комплекс підбирається індивідуально та може включати:
- консультацію та аналіз документів
- геодезичні обміри земельної ділянки
- проектне рішення, розробку планів та схем
- розробку документації із землеустрою
- подання документації із землеустрою на розгляд та внесення відомостей до Державного земельного кадастру
- передачу результатів робіт та витягів з кадастровими номерами замовнику

Середня вартість комплексу робіт для присадибних ділянок при поділі на дві новоутворені ділянки може становити 10-12 тис. грн. 

Зміна цільового призначення земельних ділянок приватної власності здійснюється за ініціативою власників земельних ділянок. Для зміни цільового призначення земельної ділянки може знадобитися розробка відповідного проекту землеустрою.

 

Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок, що передбачає зміну цільового призначення земельної ділянки приватної власності, розробляється без надання дозволу на його розроблення та затверджується органом, що приймає рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки.

 

Зміна цільового призначення земельних ділянок, розташованих у межах функціональних зон, може здійснюватися їх власниками без розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з дотриманням вимог щодо відповідності функціональній зоні:

• у разі якщо відомості про функціональну зону, в межах якої розташована земельна ділянка, внесені до Державного земельного кадастру;

• до внесення до Державного земельного кадастру відомостей про функціональні зони - на підставі витягу з містобудівної документації.

 

До внесення до Державного земельного кадастру відомостей про функціональні зони зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо їх відведення.

 

Вартість - залежить від характеристик ділянки та кількості робіт, що можуть бути потрібні для виконання поставленої задачі. Можна уточнити за результатами безкоштовної консультації експерта. Експерт може провести аналіз ситуації та запропонувати комплекс необхідних робіт.

Даний комплекс підбирається індивідуально та може включати:
- консультацію та аналіз документів
- розробку документації із землеустрою
- підготовку пакету документів на розгляд та затвердження органом місцевого самоврядування
- подання документації із землеустрою на розгляд та внесення відомостей до Державного земельного кадастру
- передачу результатів робіт та витяг з Державного земельного кадастру

Середня вартість комплексу робіт при зміні цільового призначення з особистого селянського господарства на будівництво та обслуговування житлового будинку може становити 10-12 тис. грн. 

Для приватизації або оренди земельних ділянок може знадобитися розробка проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок. 

 

Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок

 

Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок розробляються у разі формування нових земельних ділянок із земель державної, комунальної власності на підставі наданих дозволів  на розробку документації із землеустрою.

 

Рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про надання дозволу на розробку документації із землеустрою приймається виключно у строки та лише у випадках, передбачених Законом України «Про землеустрій» та Земельним кодексом України. Зазначене рішення надається безоплатно та має необмежений строк дії.

 

Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок затверджуються, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень.

 

Вартість - залежить від характеристик ділянки та кількості робіт, що можуть бути потрібні для виконання поставленої задачі. Можна уточнити за результатами безкоштовної консультації експерта. Експерт може провести аналіз ситуації та запропонувати комплекс необхідних робіт.

Даний комплекс підбирається індивідуально та може включати:
- консультацію та аналіз документів
- геодезичні обміри земельної ділянки
- проектне рішення, розробку планів та схем
- розробку документації із землеустрою
- подання документації із землеустрою на розгляд та внесення відомостей до Державного земельного кадастру
- передачу результатів робіт та витягу з кадастровим номером замовнику

Середня вартість комплексу робіт для присадибних ділянок може становити 12-16 тис. грн.

Інвентаризація земель проводиться з метою встановлення місця розташування об’єктів землеустрою, їхніх меж, розмірів, правового статусу, виявлення земель, що не використовуються, використовуються нераціонально або не за цільовим призначенням, виявлення і консервації деградованих сільськогосподарських угідь і забруднених земель, встановлення кількісних та якісних характеристик земель, необхідних для ведення до Державного земельного кадастру, виявлення та виправлення помилок у відомостях Державного земельного кадастру, здійснення державного контролю за використанням та охороною земель і прийняття на їх основі відповідних рішень органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування.

 

Технічна документація із землеустрою щодо інвентаризації земель розробляється за рішенням власників (розпорядників) земельних ділянок або за рішенням сільських, селищних, міських рад.

 

Вартість - залежить від характеристик ділянки та кількості робіт, що можуть бути потрібні для виконання поставленої задачі. Можна уточнити за результатами безкоштовної консультації експерта. Експерт може провести аналіз ситуації та запропонувати комплекс необхідних робіт.

Даний комплекс підбирається індивідуально та може включати:
- консультацію та аналіз документів
- геодезичні обміри земельної ділянки
- проектне рішення, розробку планів та схем
- розробку документації із землеустрою
- подання документації із землеустрою на розгляд та внесення відомостей до Державного земельного кадастру
- передачу результатів робіт та витягу з Державного земельного кадастру

Середня вартість комплексу робіт для ділянок площею 10-25 соток може становити 9-18 тис. грн.

Для отримання результатів консультації у письмовому вигляді або для оформлення результатів обстеження земельної ділянки тощо Ви можете замовити у нас розробку технічного звіту.

Технічний звіт може включати текстові та графічні матеріали. Мета технічного звіту та його склад обговорюється із замовником в залежності від поставленої задачі щодо вирішення земельного питання.

 

Вартість - залежить від характеристик ділянки та кількості робіт, що можуть бути потрібні для виконання поставленої задачі. Можна уточнити за результатами безкоштовної консультації експерта. Експерт може провести аналіз ситуації та запропонувати комплекс необхідних робіт.

Даний комплекс підбирається індивідуально та може включати:
- консультацію та аналіз документів
- розробку планів та схем
- розробку технічного звіту

Середня вартість комплексу робіт для присадибних ділянок може становити 6-12 тис. грн.

Для вирішення земельних питань може бути потрібна розробка електронного документа на земельну ділянку.

Електронний документ, що містить відомості про земельну ділянку створюється у вигляді файлу формату XML

 

Електронний документ створюється з метою внесення відомостей, виправлених відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, в тому числі для приведення у відповідність цільового призначення земельної ділянки  до Класифікатора.

 

Електронний документ подається Державному кадастровому реєстратору, який здійснює внесення відповідних відомостей до Державного земельного кадастру.

 

Вартість - залежить від характеристик ділянки та кількості робіт, що можуть бути потрібні для виконання поставленої задачі. Можна уточнити за результатами безкоштовної консультації експерта. Експерт може провести аналіз ситуації та запропонувати комплекс необхідних робіт.

Даний комплекс підбирається індивідуально та може включати:
- консультацію та аналіз документів
- збір додаткових матеріалів та відомостей про земельну ділянку
- розробку XML файлу та підготовка необхідного пакету документів
- подання XML файлу та підготовленого пакету документів на розгляд та внесення відомостей або змін до Державного земельного кадастру
- передачу результатів робіт та витягу з кадастровим номером замовнику

Середня вартість комплексу робіт для присадибних ділянок може становити 1,5-2,5 тис. грн.

Витяг з Державного земельного кадастру – документ, необхідний для вчинення операцій з землею (купівля-продаж, дарування, оренда тощо). Замовлення витягу є платним. Такий витяг дійсний протягом трьох місяців з моменту видачі.

 

Витяг з Державного земельного кадастру надається в паперовій або електронній формі та містить усі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги, крім відомостей про речові права на земельну ділянку, що виникли після 1 січня 2013 року, а також за бажанням заявника - відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про речові права на земельну ділянку, їх обтяження, одержані в порядку інформаційної взаємодії між Державним земельним кадастром та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно.

 

Витяг з Державного земельного кадастру в паперовій формі надається без використання спеціальних бланків, проставлення печатки та містить обов’язкове посилання на Державний земельний кадастр. Обов’язковим атрибутом витягу є QR-код, що містить інформацію про документ.

 

Вартість замовлення витягу, на основі наданої консултації нашим експертом - від 350 грн.

Право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

 

Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.

 

Державна реєстрація прав суборенди, сервітуту, які поширюються на частину земельної ділянки, здійснюється після внесення відомостей про таку частину до Державного земельного кадастру.

 

Встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту, проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів.

 

Для оформлення прав земельного сервітуту та внесення відповідної інформації до Державного земельного кадастру може знадобитися розробка технічної документації.
 

Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права суборенди, сервітуту, включає копії документів, що є підставою для виникнення прав суборенди, сервітуту.

Вартість - залежить від характеристик ділянки та кількості робіт, що можуть бути потрібні для виконання поставленої задачі. Можна уточнити за результатами безкоштовної консультації експерта. Експерт може провести аналіз ситуації та запропонувати комплекс необхідних робіт.

Даний комплекс підбирається індивідуально та може включати:
- консультацію та аналіз документів
- геодезичні обміри земельної ділянки та частини
- проектне рішення, розробку планів та схем
- розробку документації із землеустрою
- подання документації із землеустрою на розгляд та внесення відомостей до Державного земельного кадастру
- передачу результатів робіт та витягу з Державного земельного кадастру

Середня вартість комплексу робіт для присадибних ділянок може становити 8-12 тис. грн.

Кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок.

 

Кадастрова може включати:

• геодезичне встановлення меж земельної ділянки;
• погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;
• відновлення меж земельної ділянки на місцевості;
• встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;
• виготовлення кадастрового плану.

 

Кадастрова зйомка може входити до комплексів інших землевпорядних робіт. Наприклад, комплексу робіт щодо отримання кадастрового номера чи приватизації земельної ділянки.

Вартість - від 2500 грн, залежить від характеристик ділянки та кількості робіт, що можуть бути потрібні для виконання. Можна уточнити за результатами безкоштовної консультації експерта.

Власник земельної ділянки, землекористувач має право на встановлення меж, а також встановлення або відновлення межових знаків, у разі якщо вони відсутні, зникли, перемістилися або стали невиразними.

 

Виносом меж називають процедуру відновлення меж земельної ділянки на місцевості.

Винос меж проводиться за координатами поворотних точок земельної ділянки. Поворотні точки меж земельної ділянки можуть закріплюватися межовими знаками (наприклад дерев'яними кілочками).

Вартість - від 2000 грн, залежить від характеристик ділянки та кількості робіт, що можуть бути потрібні для виконання. Можна уточнити за результатами безкоштовної консультації експерта.

Топографічні зйомки місцевості можуть бути потрібні власникам/користувачам земельних ділянок для розробки будівельного паспорту чи проведення інженерних комунікацій. Зазвичай для будівництва і проведення комунікацій запитується топографічна зйомка М 1:500 та М 1:2000.

Комплекс робіт з топографічної зйомки може включати:
- виїзд геодезиста та проведення зйомки
- розробку планів та схем
- погодження топографічних планів

Вартість - від 3500 грн, залежить від характеристик ділянки та кількості робіт, що можуть бути потрібні для виконання. Можна уточнити за результатами безкоштовної консультації експерта.